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房贷银行面签后一般需要15天左右的时间才能审批下来，但由于各银行审批很严格，所以如果申请人的资料不全或者出现其他情况，时间可能会延长。如果比较慢的话，可能需要2-3个月的时间。具体审批时间受多个因素影响，建议您直接咨询房贷银行。

审批通过后放款前还查征信吗

审批通过以后，如果贷款机构有放款审核的步骤，那么在放款前还会查询一次用户的个人征信。而贷款没有放款审核的步骤，通过审核以后就不会再查询用户的个人征信。大部分贷款都没有放款审核的步骤，因此只要通过了贷款审核，用户不需要担心贷款二次查征信。

而用户通过了审核，贷款机构也没有二次查征信，能否借款成功以贷款资金到账为准。

房贷办理下来后要注意什么

客户在房贷审批通过后需要注意的事项主要有：

1.一定要在银行约定的时间内及时去银行营业网点签订好贷款合同、办理好房屋抵押登记手续，如此银行才会顺利放款。若时间来不及的话，可以主动打电话给银行说明情况，看能否延迟几天。

2.在银行放款到账前，最好先不要去申请新的信贷产品;对于名下尚未还清的信贷产品，也要保持按时还款的好习惯，避免出现逾期情况，以免银行放款前进行二次审核，自己因为最新信用不好而导致放款失败。

3.客户要耐心等待，银行不一定会马上放款，快的话，可能半个月左右就放款下来了，但慢的话，可能要一两个月才会放款到账，有时遇上延迟，三个月还未放款的情况也是存在的。银行放款到账时一般会有信息通知，若等待的时间实在太久，也要与开发商协商好，免得引起纠纷;还可以电话咨询客服问清楚进度。